买房子需要哪些手续?买房需要哪些证件?

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很多购房者在买房之前都是没有相关经验的,对于买房的事情一窍不通,只能听由销售人员的指挥,让准备什么东西就准备什么东西。所以在买房之前,我们要了解清楚购房的手续与流程以及所需的相关资料,才不至于在买房的过程中出现差错,那么买房子需要哪些手续呢?具体内容就让我们一起来详细看看吧。

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一、买房子需要哪些手续?

1、进行房屋产权过户

在购房后要尽快办理房产证,并督促原户主尽快迁出。到专门的产权部门进行产权过户的手续,在彻底办理过户后,要取得房产证作为保留。

2、进行交房检查

在买卖双方办理完上述手续后,按照签订的协议进行交房。在交房前,买方要对房屋再一次检查,接受合格后可付清尾款。当然在未取得房产证前,买方可不付清尾款。

3、查看房屋的产权

在买房之前一定要了解清楚房屋是否处于一个可交易的状态之下,确定有无遗留的纠纷问题,确定房屋产权的可靠性、真实性和完整性。

4、慎重签订合同

在选择好户型准备签订《买卖协定》的时候,要检查对方的房产中介是否拿到对应的房屋委托书,确认是否为合法的代理人,避免签订伪造合同。

二、买房需要哪些证件?

1、全款买房

全款买房的流程相对来说比较简单,所需要准备的资料也比贷款买房要少一些,对于全款买房的已婚人士来说,在买房时需要准备:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。如果是全款买房的单身人士的话,则需要准备身份证、户口本。

2、贷款买房

购房者如果是选择贷款买房的话,那么就需要准备好以下这些资料:已婚人士需要准备好结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。如果是两个人共同贷款的话,配偶还需要出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照、执照副本复印件加盖公章、工资流水。单身人士则只需要提供户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。

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原文地址:《买房子需要哪些手续?买房需要哪些证件?》 发布于2020-03-30

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