二手房厨房翻新的注意事项有哪些?

 a5055af125   2020-06-17 03:48   1 人阅读  0 条评论

       近几年,随着城市房价急剧上涨,很多家庭纷纷选购了二手房,相比新房装修,二手房翻新会更加的麻烦,尤其是厨房的翻新,厨房改造的好坏会影响到后期生活厨房的使用,那么,二手房厨房翻新的注意事项有哪些呢?下面我们就一起来看看。

 1:前期准备

  我们有厨房改造翻新的想法之后就应该着手准备改造翻新的事项。

  首先是我们的厨房是管道线路都相当繁琐的,我们在还没有开工之前就应该检查好我们管道线路的走向;然后是预留好布置摆放厨房家电的空间以及一些比较细节的问题。这样才能够保证我们的厨房翻新装修能够顺利的进行,且不容易出差错。

2:改造方案

  1.装修之前水电先行,要在改水电的时候,要提前给橱柜设计联系,负责帮您改厨房的水电改造方案!这个时间是在拿完钥匙装修公司进场的时候比较合适。2.最好在橱柜改造之前确定厨房的电器种类(比如冰箱、软水机、小厨宝、净水器、什么类型的烟机造句,洗衣机,微波炉、烤箱等等)以便设计师给您预留合理的电源及位置。3.在改造时候最好三方在场:装修公司、业主及橱柜设计,以便于交流沟通。4.如果业主橱房需要贴瓷砖花片或腰线的话(特别是吊柜与地柜

 3:施工监管

  目前家庭装修中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。因此,在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否坚固、接头做法是否切合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议,旧房装修时,能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会,业主一定要残酷检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。

  4:隐蔽工程

 陷阱:超低报价如果装修公司或者是施工队,在隐蔽工程这块报价都比较低的话,这很有可能是个“陷阱”,可能不过为了以低价来吸引业主,然后在施工过程中偷工减料,从而实现自己利益最大化。这样的情况其实对于那些建筑生手的业主来说,是常见的事,因为他们对隐蔽工程认知不足,所以不管是在合同中,还是在预算上都会存在问题,从而导致自己“栽跟头”。事实上,每一家装饰公司的报价中,水电项目都做预收后列明单项改造收费标准,最后结算以实际发生数为准。症结:安全死穴家居全部装修完成,最后收房检验的时候,隐蔽工程是看不见的,所以在这块也极易出现问题,通常这些问题都集中在两方面:所用材料和施工工艺。因为不管是水路还是电路,其管道在安装后都是不容易检查的,如果施工人员在管道施工完毕之后,没有按照相关规定进行注水、加压测试,没有进行有无跑、冒、滴、漏等程序就直接交工,而业主在收房时也很难查验,故而也容易出现问题。甚至,有些业主和施工人员为了装修更加美观,不惜无视规定,擅自拆改管线,或者是从墙上或地下走水管,这些都是安全死穴,需要注意。

  5:防水工程

  最后还要提到的是防水工作,如果涉及到厨房的地面改造,那么我们厨房的防水就要重新做好,避免出现不必要的麻烦。同时,还要注意的是水管线路的改造过程中施工是否到位等等问题,如果不注意到,改造之后的厨房问题多多的话就不划算了,业主们要注意好。

  二手房厨房翻新注意事项

  1、水管总阀门、燃气总阀门都要关闭

  动工前把家中的水管总阀门、燃气总阀门都要关闭,因为厨房空间一般较小,而且旧厨房里面总是有很多装备以至于很丑恶清隐蔽工程的布局,难免配合到水管气管,先关闭总阀门能防止危机。

  2、厨房下水部分改造

  2、厨房的上水部分可以都更换为PPR之类新式管材进行暗埋,但对于厨房的下水部分,一般情况是不能改动的,如果可靠需要改造,一定要咨询物业专业人员。

  3、进出水口定好位

  出入水口的精炼定位很把柄,除了需要根据个人的生活习惯定制,还需要看厨房和卫浴间的距离与布局。在二手房改造时,还需要考虑是否保留原有的出入水口位置。

  4、厨卫位置规划好

  施工前要规划好过墙的管道的长度,管道在出墙处的尺寸应该考虑到铺贴墙面砖后的最后尺寸,尤其是出墙后直接接水龙头等洁具的管道。除此以外,管道的走向要尽量避开入墙的电线管,避免日后水管破裂漏水影响用电。

      以上就是为大家介绍的二手房厨房翻新注意事项的全部内容,通过文章大家可以了解到二手房厨房的翻新需要注意的有前期准备,改造方案,施工监管,隐蔽工程和防水工程五个方面,我们在厨房翻新时切记不可盲目拆改,避免造成不良后果,希望能够帮助到大家。

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