司空新家装题建军:用自虐式创新重新定义整体卫浴 | 家居窝专访

 a5055af125   2020-06-22 05:42   6 人阅读  0 条评论

随着国内装配式技术在建筑行业运用的不断加强,国家全装修和成品住宅政策逐渐落地,消费者一站式装修需求日益强烈,整装卫浴成为企业争相布局的新蓝海。

据前瞻产业研究院发布的《中国整体卫浴行业市场前瞻与投资规划分析报告》统计数据显示,预测2020年中国整体卫浴市场规模将突破百亿。根据全装修、整装卫浴和装配式建筑的数量关系预测,到2021年中国整体卫浴市场规模将达173亿元,其中住宅市场规模将达164亿元。

然而,目前国内已有的整体卫浴主要应用于B端客户,应用场景主要包括经济型酒店、长租公寓等。据家居窝分析师了解,未来,整体卫浴将逐渐普及到精装修住宅。

但是,由于在中国过去30年轰轰烈烈的建房运动中缺乏统一的建筑标准,留下了4亿套格局和尺寸大不相同的存量房,即使在建新房也因为规划、设计的不同而格局迥异。然而,市场上现存的整体卫浴厂家的生产线,却都是以大批量少批次的供货模式进行组建的,无法满足消费者一单一定制的个性化需求。

那么,如何让整体卫浴成为全民都能享受和体验的产品和服务呢?2020年5月,第一条由司空自主研发的、实现真正柔性定制的整体卫浴产线在司空新家装平舆产业园正式投产。这条整体卫浴产线不仅推动了司空新家装的进一步落地,而且改变了国内卫浴行业自动化产线“批量化效率高,但柔性化定制弱”的现状,同时也宣告了无论是任意形式、任意批量、任意批次的整体卫浴订单,都可以根据客户的需求、以一家一定制原则进行生产供货的时代来临了!

在此背景下,家居窝采访万华生态新家装(河南)有限公司总经理题建军,邀请他就整体卫浴相关情况做具体介绍。

整体卫浴发展缓慢,打破技术壁垒是关键

传统浴室是由泥瓦工进行分散式的装修和装配,地面砖、面砖、天花板、洗手台、洁具,坐便器等分散式采购,然后装配在一起。传统浴室装修前需要对地面进行防水处理,如果防水处理不到位,会出现渗水和漏水现象,而面砖施工和设备安装结合处会留下卫生死角等。

区别于传统浴室,整体浴室是包括了顶、地、墙及所有卫浴设施的整体卫浴解决方案,工厂化一次性成型,具有质量可靠、防水抗渗、安装便捷、整体风格统一等优点。

据家居窝分析师了解,整体卫浴上世纪60年代发展于日本,直到上世纪90年代才被引入中国。作为实现完美浴室的重要路径,整体卫浴得到了众多消费者的青睐。目前,整体卫浴在日本住宅的使用率已经达到90%,但是,在中国,整体卫浴仍然主要应用于经济型酒店、医院、船舶、长租公寓、快装房等领域,尚未“飞入寻常百姓家”。

题建军介绍,造成这种现状的原因是,日本住宅建筑标准化,在日本全国范围内,卫浴空间尺寸仅有9种,意味着日本整体卫浴通过大批量、小批次的生产就能满足全国的整体卫浴需求。但是,在中国建筑缺乏统一的标准,批量生产的防水底盘无法与C端格局各异、大小不同的卫生间吻合,所以,日本批量化生产整体卫浴的方式在中国无法借鉴和应用。

除此之外,中国整体卫浴产品质感差,使用的排水方式增加了台高,使卫生间地面高于其他空间,龙头企业没有关注家装这一赛道,种种原因叠加,导致中国的整体卫浴发展缓慢,行业长时间没有实际进展。

我国的卫浴市场规模高达3100亿,工程市场占比不足20%,巨大的市场空间存在于C端家装领域,未来的整体卫浴一定是2C的生意。

《2019家居生活及消费趋势报告》家居消费报告显示,“卫浴”是2018年家庭格局中受关注度增长最快的空间,年轻人更愿意为卫生间花钱,并且将它视为最珍贵的独处空间。

综上,不难看出,整体卫浴市场蛋糕巨大,前景广阔,前无巨头打开局面,但后有来者跃跃欲试,在这个时间节点,哪个企业能够率先突围,打破技术壁垒,就能在整个行业具备先发制人的优势。

柔性定制,自虐式创新重新定义整体卫浴

司空研制出的CUB-HOME卫浴盒子解决方案,打破了非标建筑所带来的壁垒。针对中国家庭户型,借助数字化系统将卫浴产品赋予数字属性,通过在工厂预制,实现可以根据客户使用环境内的实际户型尺寸及功能搭配的整体卫浴,具备质量可靠、安装便捷等特点。这一可柔性定制的特性,也就让司空新家装的整体卫浴产品与市面上的整体卫浴产品有了本质化区别,更让居住在不同尺寸规格空间内的消费者都能够享受到整体卫浴的便捷省心体验。

据题建军介绍,司空新家装所打造的整体卫浴系统,涵盖了地面系统、墙面系统、吊顶系统、部品系统和管线系统,由于卫浴空间的独特性,对防水性功能要求苛刻,因此,柔性防水底盘往往被整体卫浴厂家视为核心区域。对此,司空新家装整体卫浴产线中的瓷砖防水底盘产线就采用国际进口设备,集合自行设计的自动化组装产线,从而来满足多种规格尺寸的柔性定制生产。

“同时,司空新家装根据国人对瓷砖的偏好自加难度,在实现可柔性定制防水底盘的基础上,推出瓷砖型防水底盘产线”,题建军补充道。

而要生产出这样兼具柔性定制和瓷砖面层的防水底盘,并无先例可循。市面上整体卫浴大多从日本引入,采用的是模具生产。也就是一条产线一次性仅能生产一种尺寸、规模的产品,如果要生产另外一种型号产品,必须更换模具。对于完全标准化的卫浴空间而言,这种模式当然称得上是效率高、成本低。但聚焦到大量存量房的住宅市场,这种大批量、小批次的模式,则“吃力不讨好”。首先,针对不同卫浴空间,需要有不同的模具,但开模成本高,少则几万,多则几百万,无论对于生产方还是消费端,都是一笔巨大成本,开模周期也较长;其次,住宅户型的千姿百态,每个家庭需求喜好的各不相同,也意味着需要大量模具,但单个模具利用率不高,不仅带来巨大浪费,更增加了替换模具这个耗时耗力的环节,大大增加了生产成本,降低了生产效率。此外,如果使用现有模具,经常出现底盘与卫生间尺寸不符,浪费空间现象。

显然,市面上的生产方式对司空新家装整体卫浴而言,并不具参考性。而在司空研发团队历经4年的卫浴产品研发,智能制造团队历经3个月的产线研发,以及2个月反复调试后,最终成功打造出首条有独立知识产权的、可柔性定制的整体卫浴产线并完成投产。基于对组成整体卫浴的每一个部品进行数字化定义,前端通过系统一键拆单,将所有部品数据传输至自动化产线的各个设备。通过司空自主研发的MES生产管理系统,对生产加工设备发送指令,无需人工干预,智能设备就能按照指令高效精准地完成生产加工。最终实现一条产线同时完成任意订单的任意龙骨、底盘背板、瓷砖、防水底盘等多种部件的柔性精加工,依托自动化设备和精细化加工工序,让生产加工效率和产能同时得到保障。

人性化设计,司空打造适合中国人的整体卫浴

不同于直接从日本引入的整体卫浴,题建军介绍,司空新家装所打造的整体卫浴植入了更多人性化特点,在材料选用、设计以及功能等方面更贴合中国人的喜好以及居住环境。

比如,为了满足国人对“卫生间使用瓷砖”的偏好,司空打破了整体卫浴底盘仅有SMC材质的现状,实现了瓷砖型防水底盘的柔性生产,让卫浴空间选择更加多样化;利用SMC材料的憎水性,以及司空独创的底盘纹路,让排水更加快捷,1分钟内就能排出90%的积水,并能实现极速干爽,无需再额外清理地面水迹;也让老人和孩子在使用时更具安全性;整个卫浴空间都采用物理防水,防水条采用进口材料,吸水性能高,耐用性强,让整体卫浴的防水性能得到极大保障。

再比如,考虑到老房经常会面对的卫生间反味,有虫等老大难,司空研发团队经过反复试验,从地漏为切口,解决了这些问题,让蟑螂等无法再通过下水管道爬进屋,也不用担心因为下水管道的臭气透过管道进入屋里。“司空新家装防水底盘还有一个突破性的成果,来自于10公分同层排水。市场上所承诺的同层排水,往往会牺牲一定的空间高度,而司空新家装则通过多次试验,最终将高度控制在10公分,最大化地避免了空间的占用,也保证了排水的效果和效率。”实际上,同层排水既能够避免漏水影响楼下使用卫生间,也能避免楼上漏水影响自己卫生间的使用。

除此之外,快速安装也是司空新家装整体卫浴不能被忽视的特点。对比传统施工方法找平、多层防水涂层、闭水试验、铺贴瓷砖、勾缝、晾干等复杂且耗时的施工流程,在司空新家装所打造的整体卫浴体系中,被浓缩到2天内,1天拆,1天组装,一个卫生间基本上8小时就能够完成,装完即用。无论是老房翻新,还是新房装修,或者局部改造,高效且快速的司空新家装整体卫浴产品及体验,都将刷新大众对于卫生间装修的常规认知,并树立一个全新的行业标杆。

司空新家装进一步落地,未来年产值将达50亿

司空新家装,从一个“改变传统装修”的概念,到一个数字化交互系统,再到整体卫浴产业正式投产,用了不到一年的时间。

最早,在2019年7月9日,司空新家装在广州首次亮相,并提出“十大定制家装部品”体系和“五精”标准。

2019年12月11日,平舆司空新家装产业园作为司空第一个工业化定制家装产业园正式投产,成为司空新家装商业模式落地的首个样板和新起点。

2020年5月,第一条由司空自主研发的、实现真正柔性定制的整体卫浴产线正式投产。

据司空新家装定制事业部总经理题建军介绍,投产后,预计这条位于河南省平舆县司空新家装产业园的柔性定制瓷砖型防水底盘产线将达到日产40套产能。以这条产线为模板,司空新家装将在2021年完成全国范围内6大生产基地的复制,并实现单条整体卫浴产线日产100套规划,以供给全国范围内包括老房翻新、新建房等整体卫浴所需。

柔性定制整体卫浴产线的成功研发,对于致力于打造绿色工业化定制家装的司空平台而言,彰显了司空始终秉承的“打造绿色美好生活”理念和一如既往的创新实践;而产线正式投产,则意味着司空新家装进一步的落地,从而帮助入驻司空平台的合作企业能够以低成本,获取简单快速的转型升级,推动行业朝着工业化定制家装方向快速前进,携手大家居企业一起,开启全民整体卫浴新时代。

工业化定制家装是一场史无前例的革命,而整体卫浴的投产只是这场革命的前奏,等到产业园全产业链协同推进,将爆发出惊人的成效。

题建军表示,新家装产业园产能规划为日产100户,年产值至少在45—50个亿左右。未来,司空新家装将依托万华生态集团的绿色大家居产业生态运营基础,以司空新家装产业园为落地核心,计划未来5年在全国落地20个产业园。

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