5月CPI重返“2”时代,房屋租赁市场量升价稳

 a5055af125   2020-07-09 05:57   35 人阅读  0 条评论

6月10日,国家统计局发布数据显示,5月消费者价格指数(CPI)同比增长2.4%,涨幅较4月回落0.9个百分点,时隔8个月重返“2”时代,引发社会关注。

整体来看,虽然2020年1月至5月间CPI整体波动较大,但相较于市场整体的波动,作为民生行业的长租行业,在相关部门、行业头部机构及广大业主的合力下,维持了较为平稳的态势,并呈现出“量升价”的特点。

北京房地产中介协会与贝壳研究院数据显示,5月住房租赁市场总体交易量均有提升,协会数据显示5北京租房成交量近30%;贝壳研究院显示全国租房成交量创17个月新高。虽然成交量上升,但租金并未上涨。相关数据显示,5月居住CPI同比增速-0.5%但疫情影响方方面面,时代下,租房平均成交周期骤然提高

对于租客而言,市场量升价长租机构普租持续推出利好举措有关随着复工复产的推进及毕业季的到来,长租机构纷纷推出租房优惠政策维持整体租金稳定,利好明显。自如启动“海燕计划“第8季,面向应届毕业生推出“月付、0押金、送搬家券”等多项福利。另外,武汉江寓郑州悦如公寓长租公寓品牌也相继推出类似优惠举措。这些举措有效地平抑毕业生集中需求下的租金波动。

对于业主而言,据媒体报道,从2月份开始租房平均成交周期骤升至70以上。在疫情影响之下,租赁周期提升致使租金下降,出租承压。面对市场需求调整,不少业主主动调整租金降低租金收入预期而在疫情影响的环境下,这一现象或将长久维持

业内人士表示,一季度CPI大幅波动,对生产生活的恢复造成了一定阻碍,在这样的大背景下,更需要房屋租赁等民生行业发挥社会价值,维持市场供需及价格稳定。“而在此过程中,各长租机构推出的’海燕计划们’给毕业生降低经济压力的同时,也在一定程度上发挥了维护行业稳定的作用



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