地板验收这些技巧请收好

 家居窝   2020-10-08 20:27   37 人阅读  0 条评论

在房产市场上有毛坯房也有精装房,在我们身边有很多朋友为了省去毛坯房装修的麻烦过程会选择购买精装房,那么在精装房收房时验收工作是非常重要的,今天我们就来说说精装房验收中地板的验收技巧,请收好。

据验房师介绍,目前精装修房的地板问题比较突出,'常见病'主要有:色差、起鼓、变形、有高低偏差和行走踩踏时有响声以及蛀眼、缝隙、划痕等,直接影响到房屋的居住质量和整体美观。

地板验收技巧一:看地板的颜色是否一致

如果色差太大,直接影响美观,可以要求调换。有的地板公司生产的地板,采用一般的木材材质地板,却在表面贴一层名贵木种的木皮来以次充好,说是用以防潮,其实是怕被看见反面的花纹和正面的不一致。

地板验收技巧二:看地板是否有声响

验收时在地板上来回走动,脚步须加重,特别是靠墙部位和门洞部位要多注意验收,发现有声响的部位,要重复走动,确定声响的具体位置,做好标记。碰到这种情况,可以要求拆除重铺。

有声响的部位,是施工人员在施工过程中,操作不规范和使用材料不合格造成的。操作不规范主要体现在地龙骨固定不牢固;材料不合格主要体现在地龙骨未经烘干。

有些装修施工单位用未经烘干的地龙骨施工,表面上看有烘干的痕迹,其实没干。含水率高的地龙骨,在木料自然干燥过程中体积会缩小,造成松动。

地板验收技巧三:验收地板是否变形、翘曲

验收的方法是用2米长的直尺,靠在地板上,平整度不应大于3毫米。多抽几处测量,如果合格率在80%以上就视为合格,反之,就是不合格的。

有时我们会发现地板局部起拱:如果是实木地板,那是由于铺得太紧或者是地板过于干燥(含水率太低);如果是复合地板,那就是地板质量差。因此地板起拱是严重的质量问题。

地板验收技巧四:踢脚线的验收

踢脚线与门框间隙≤2毫米;踢脚线拼缝之间间距≤1毫米;踢脚线与地板表面的间隙应该在3毫米到5毫米范围内;踢脚线扣口的高度差应≤1毫米。

地板验收技巧五:门扣条的验收

门扣条应装在门的正下方,关闭门后里外都不留边为宜,扣条和门的底部间隙在3毫米-7毫米之间,门能开闭自如。扣条的安装要牢固、稳定,可以用脚踢一下扣条的中间部位,检查扣条两边是否翘起或松动,有无异响。

地板验收技巧六:最后验收地板的表面是否有蛀眼、缝隙、划痕

常见的是由于地龙骨未经处理,里面有蛀虫。等发现有蛀眼时,地板已经被蛀得差不多了;缝隙和划痕一看就知道。规范规定:地板缝隙不应大于0.5毫米;划痕主要是装修粗糙造成,如用打蜡方法仍不能修复,就必须调换。

以上就是关于精装房地板验收的技巧和验收标准的介绍,我们在进行精装房地板验收时要注意好地板的颜色、铺贴的平整度、地板的品质、踢脚线以及门口条等这些部位的铺贴效果和铺贴质量,发现问题要及时的之处,避免后期带来不必要的麻烦。

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